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　　近日，OrangeBusinessServices委托普华永道发布了一份《智能建筑：数字技术如何助力建筑公司实现价值提升》的报告。报告指出，尽管长久以来智能建筑未被重视，但其技术已在如今成熟。智能建筑解决方案的应用不论早晚，无论是设计阶段之初，还是旧设施翻新，都属于应用良机。

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　　目前，针对工地环境的设备微型化和耐用化等技术升级，催生了实惠且安装便捷的传感器和控制器。数据库和网络解决方案的进步，实现了实时数据分析以及用于后期分析的大量数据存储。而机器学习和预测性分析的出现，则让建筑自动化迈上了新的台阶。

　　如今，智能建筑解决方案的价格也越来越实惠。例如，在建筑中添置物联网控制器和监测器的总成本预计仅为每平方英尺0.75美元，相比基本建筑管理系统等传统部署方式便宜了5倍。

　　节能降耗

　　智能传感器及相关控制器可用于检测和调整各种建筑环境指标，通过获取的数据可以实现动态资源管理以及资源利用情况与居住模式的匹配，从而提高资源利用率和出租收益。

　　对于某些建筑物，空间的利用时间并非完全一致，可能某些空间在一天的某个时段得到充分利用，却在其他时段却处于闲置状态，由此可见，若建筑物空间的占用率和能源利用率未能保持统一，采用HVAC系统进行统一制热或制冷必然会造成资金和能源的浪费。鉴于此，建筑物更适宜采用灵活的制冷和制热系统，而实现这一目标有多种途径可供选择。

　　例如，采用人数计数器和需求控制型通风系统，可对比追踪空间实际占用率和建筑设计占用率，当前者低于后者时，则自动降低室外进气量。

　　随着时代进步，大数据技术和预测性分析算法相继出现，建筑自动化系统甚至能够了解居住者的习惯，并以最高效的方式创建满足能源需求的程序。

　　舒适度提高

　　通过匹配能源使用情况和占用率水平，智能传感器和相关控制器可以确保租户获得最佳舒适度，同时保证最优成本效率。另一方面，对业主/经营者而言，房产对租户更具吸引力，有助于提高租户留存率，这也是房产的一大卖点。

　　其他应用

　　此外，智能技术还可针对建筑物的具体使用情况进行不同部署。例如，对于零售商店，智能传感器可以精确记录购物者的活动数据，包括人流量、路径选择、购物注意力、驻留时间，而商家则可用这些数据优化零售商店的部署。这种技术应用还可以延伸到其他方面，如顾客在收银台排队过长时，商店可利用智能技术自动启用其他收银台。